{"id":4871,"date":"2017-11-11T22:07:43","date_gmt":"2017-11-11T20:07:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cdu-kernen.de\/?p=4871"},"modified":"2017-11-27T07:51:01","modified_gmt":"2017-11-27T05:51:01","slug":"neubautaetigkeit-in-kernen-reicht-den-raeten-nicht-aus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/2017\/11\/neubautaetigkeit-in-kernen-reicht-den-raeten-nicht-aus\/","title":{"rendered":"Neubaut\u00e4tigkeit in Kernen reicht den R\u00e4ten nicht aus"},"content":{"rendered":"

Quelle: Fellbacher Zeitung vom 10.11.2017 \/ Text: Hans-Dieter Wolz<\/em><\/p>\n

Haushaltsberatungen B\u00fcrgermeister sucht Grundst\u00fccke: \u201eEs wird schwierig. Was wir hatten, haben wir verkauft\u201c<\/strong><\/p>\n

Erst in der Sitzung des Technischen Ausschusses am Mittwoch haben Kernens Gemeinder\u00e4te wieder gr\u00fcnes Licht f\u00fcr zwei gr\u00f6\u00dfere Wohnungsbauvorhaben gegeben. Die Kreisbaugesellschaft Waiblingen erstellt in der Mozartstra\u00dfe 43 ein zweigeschossiges Haus mit f\u00fcnf Wohnungen zwischen 73 und 153 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che und in der Mozartstra\u00dfe 30, 32 und 32\/1 ein langgestrecktes Haus mit zehn Wohnungen zwischen 50 und 143 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che.<\/p>\n

Trotz dieser und anderer intensiver Neubaut\u00e4tigkeit sind die vier Fraktionen des Gemeinderats \u00fcberzeugt, dass der Wohnungsmarkt in Kernen nach wie vor angespannt ist. \u201eDie Preise f\u00fcr Wohneigentum und Mieten steigen st\u00e4ndig an. Eine bezahlbare Wohnung zu finden, ist selbst f\u00fcr Mitb\u00fcrgerinnen und Mitb\u00fcrger mit mittlerem Einkommen fast unm\u00f6glich\u201c, schreibt der CDU-Fraktionsvorsitzende Andreas Wersch in einem gemeinsamen Haushaltsantrag von CDU, SPD, UFW und OGL. Ziel des Antrags ist es, die Verwaltung in Kernen zu beauftragen, zeitnah eine Konzeption und einen Zeitplan vorzulegen, um zus\u00e4tzlichen bezahlbaren Wohnraum f\u00fcr Mitb\u00fcrger mit geringem Einkommen zu erstellen und dem Gemeinderat zu weiteren Beratungen vorzulegen.<\/p>\n

Tats\u00e4chlich erstellt die mehrheitlich im Besitz des Rems-Murr-Kreises liegende Kreisbaugesellschaft Waiblingen in der Mozartstra\u00dfe diesmal Eigentumswohnungen. Sie entstehen auf einem ehemaligen Grundst\u00fcck der Gemeinde und sollen auf dem allgemeinen Wohnungsmarkt verkauft werden. Die Kreisbau hat aber in der Beinsteiner Stra\u00dfe in den vergangenen Jahren Mietwohnungen erstellt und verlangt dort, weil sie auf einem Erbpachtgrundst\u00fcck der Gemeinde Kernen erstellt worden sind, sehr g\u00fcnstige Mieten. Die Gemeinde Kernen hat dort ein Belegungsrecht. Weitere Wohnungen sind in der Beinsteiner Stra\u00dfe, der Robert-Bosch-Stra\u00dfe, der Dinkelstra\u00dfe und am Weihergraben im Bau oder wenigstens geplant.<\/p>\n

\u201eAngesichts der gro\u00dfen Zahl von Wohnungssuchenden in unserer Gemeinde reichen die bisherigen Anstrengungen allerdings nicht aus\u201c, schreibt Wersch namens aller vier Fraktionen. Deshalb soll auch in der Beinsteiner Stra\u00dfe noch ein weiteres Geb\u00e4ude aus den 1950er-Jahren abgerissen werden, damit die Kreisbau wiederum auf einem in Erbpacht \u00fcberlassenen Grundst\u00fcck der Gemeinde Kernen g\u00fcnstige Mietwohnungen errichtet. Das Grundst\u00fcck hat die Gemeinde Kernen im Tausch von der Kreisbau selbst erhalten, die im Gegenzug die beiden Baufl\u00e4chen in der Mozartstra\u00dfe von der Gemeinde erhielt. Der Beigeordnete und Bauamtsleiter Horst Schaal ist der Ansicht, dass dieser Tausch sich lohnt. Die Eigentumswohnungen in der Mozartstra\u00dfe d\u00fcrften sich besser verkaufen lassen, weil sie getrennt von den H\u00e4usern in der Beinsteiner Stra\u00dfe liegen und die Besitzer nicht in eine Eigent\u00fcmergemeinschaft in einem Areal eintreten m\u00fcssen, wo die Gemeindeverwaltung zahlreiche Belegungsrechte hat.<\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus allerdings, so sagt B\u00fcrgermeister Stefan Altenberger, verf\u00fcgt die Gemeinde \u00fcber keine Grundst\u00fccke mehr und ist selbst auf der Suche nach geeigneten Fl\u00e4chen, auch f\u00fcr die Unterbringung von Obdachlosen und Asylbewerbern. \u201eDerzeit erfolgt ein Suchlauf \u00fcber das gesamte Gemeindegebiet\u201c, sagt er. \u201eWir suchen, wo wir noch passende Grundst\u00fccke haben, aber viele M\u00f6glichkeiten haben wir nicht mehr. Was wir hatten, haben wir alles verkauft. Es wird so langsam schwierig.\u201c Altenberger h\u00e4lt auch nur wenig von der Idee, wenigstens f\u00fcr die Fl\u00fcchtlinge in der Anschlussunterbringung einen Container aus dem Bestand des Landratsamts im Au\u00dfenbereich aufzustellen. \u201eF\u00fcr maximal drei Jahre legen wir dann ein Betonfundament in die Natur\u201c, gibt er zu bedenken.<\/p>\n

Nachdem die Grundst\u00fccke im Baugebiet Tulpenstra\u00dfe vergeben sind, kommen nur noch die Hangweide, die Kolbenhalde jenseits der Beinsteiner Stra\u00dfe, die B\u00fchl-\u00e4ckerstra\u00dfe und die Hegnacher Stra\u00dfe f\u00fcr ein Baugebiet infrage. Dort gibt es aber noch keinen Bebauungsplan. Bis dieser erstellt ist und die Fl\u00e4chen erschlossen sind vergehen Jahre. \u201eKurzfristig geht da nichts\u201c, sagt Altenberger.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Quelle: Fellbacher Zeitung vom 10.11.2017 \/ Text: Hans-Dieter Wolz Haushaltsberatungen B\u00fcrgermeister sucht Grundst\u00fccke: \u201eEs wird schwierig. Was wir hatten, haben wir verkauft\u201c Erst in der Sitzung des Technischen Ausschusses am Mittwoch haben Kernens Gemeinder\u00e4te wieder gr\u00fcnes Licht f\u00fcr zwei gr\u00f6\u00dfere Wohnungsbauvorhaben gegeben. Die Kreisbaugesellschaft Waiblingen erstellt in der Mozartstra\u00dfe 43 ein zweigeschossiges Haus mit f\u00fcnf […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4871"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4871"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4871\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4872,"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4871\/revisions\/4872"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4871"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4871"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4871"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}