{"id":4866,"date":"2017-11-16T21:59:03","date_gmt":"2017-11-16T19:59:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cdu-kernen.de\/?p=4866"},"modified":"2017-11-27T07:58:34","modified_gmt":"2017-11-27T05:58:34","slug":"gesucht-ist-ein-investor-der-mieten-billig-haelt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/2017\/11\/gesucht-ist-ein-investor-der-mieten-billig-haelt\/","title":{"rendered":"Gesucht ist ein Investor, der Mieten billig h\u00e4lt"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><em>Quelle: Fellbacher Zeitung vom 15.11.2017 \/ Hans-Dieter Wolz<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Kernen Gemeinderat besch\u00e4ftigt sich in seiner Klausurtagung mit neuen Wegen im Wohnungsbau<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In seiner Klausurtagung hat der Gemeinderat Kernen die Weichen gestellt, um einmal im Wohnungsbau Neuland zu betreten. Das noch nicht vergebene gro\u00dfe Grundst\u00fcck f\u00fcr ein Mehrfamilienhaus im Baugebiet Tulpenstra\u00dfe soll nicht meistbietend an einen Bautr\u00e4ger verkauft werden, sondern an den Investor, der die vom Gemeinderat gesetzten Rahmenbedingungen am besten umsetzt: \u201eWir haben uns \u00fcber eine sogenannte Konzept-Vergabe informieren lassen. Wir wollen, dass unter den Interessenten am Grundst\u00fcck ein Wettbewerb um die beste L\u00f6sung entsteht.\u201c<!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die Mitglieder des Gemeinderats denken daran, niedrige Mieten, barrierefreie R\u00e4ume und einen noch festzulegenden Prozentsatz von Wohnungen f\u00fcr Einkommensschw\u00e4chere zu verlangen. Denn gerade an erschwinglichen Wohnungen besteht ein Mangel in Kernen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Auch k\u00f6nnte dem Investor auferlegt werden, dass er Praxisr\u00e4ume, etwa f\u00fcr einen Hautarzt, einplant. B\u00fcrgermeister Stefan Altenberger sieht eine gewisse Chance, in der Gemeinde Kernen eine Hautarzt-Praxis anzusiedeln. Eine Anfrage bei der Kassen\u00e4rztlichen Vereinigung ergab, dass im Rems-Murr-Kreis die Ansiedlung einer weiteren Facharztpraxis im Bereich der Dermatologie durchaus m\u00f6glich w\u00e4re, nicht aber andere Fachrichtungen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201eWir werden ein Konzept f\u00fcr dieses Grundst\u00fcck erarbeiten\u201c, so berichtet der B\u00fcrgermeister als ein Ergebnis der Klausurtagung. Gleichzeitig wollen die R\u00e4te parallel dazu ein Wertgutachten in Auftrag geben, um einen Anhaltspunkt zu haben, wie hoch der Grundst\u00fcckspreis sein sollte. \u201eDieses Grundst\u00fcck soll nicht einfach \u00fcber den Preis an einen Bautr\u00e4ger gehen. Das ist nicht das, was die B\u00fcrger wollen\u201c, sagt Altenberger. \u201eStattdessen soll bauen, wer das beste Konzept zu einem angemessenen Preis hat.\u201c Die Anforderungen an den neuen mehrst\u00f6ckigen Bau sollen auch \u00f6ffentlich diskutiert werden. \u201eWir schauen, was die B\u00fcrger f\u00fcr Ideen haben.\u201c<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Um der Wohnungsnot entgegenzuwirken, treibt der Gemeinderat auch das k\u00fcnftige Baugebiet Hangweide voran, das von der Diakonie Stetten als Behinderten-Wohnsiedlung aufgegeben wird. \u201eWir werden in K\u00fcrze in eine \u00f6ffentliche Sitzung gehen, um den Projektpartner festzulegen\u201c, k\u00fcndigt B\u00fcrgermeister Altenberger an. Auch wird ein Moderator f\u00fcr die B\u00fcrgerbeteiligung beauftragt werden. Voraussichtlich wird der fr\u00fchere Fellbacher Leiter des Hauses am Kappelberg, der Sozialwissenschaftler Konrad Hummel, damit betraut. Auf dessen Erfahrungen mit der Umwandlung von Gel\u00e4nde haben Eberhard K\u00f6gel und der Verein Allmende hingewiesen. \u201eHerr Hummel hat einen guten Eindruck gemacht\u201c, sagt Altenberger, \u201eich w\u00fcrde mich auf eine von ihm geleitete B\u00fcrgerbeteiligung freuen.\u201c<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Gerade wegen ihrer Neubaugebiete hat die Gemeinde Kernen eine stabile Geburtenrate, die sich derzeit auf 140 Kinder pro Jahr eingependelt hat. Weil aber der Trend im Kindergarten zur Ganztagsbetreuung geht, muss die Gemeinde erneut passende R\u00e4ume bauen. Auch mit den bevorstehenden Projekten f\u00fcr unter Dreij\u00e4hrige in der Seestra\u00dfe und zus\u00e4tzlich f\u00fcr Drei- bis Sechsj\u00e4hrige in der Blumenstra\u00dfe haben sich die Gemeinder\u00e4te besch\u00e4ftigt. Im ersten Halbjahr 2018 will Stefan Altenberger die Entw\u00fcrfe in den Gemeinderat einbringen: \u201eDann wird es konkreter als bisher. Wir werden auch einen Bauzeitenplan auflegen.\u201c Einem gemeinsamen Antrag aller Fraktionen folgend, wird die Verwaltung auch ab einer Elternnachfrage f\u00fcr f\u00fcnf R\u00fcckstell-Kinder eine zweite Vorschulgruppe in Stetten einrichten. Sollte aber eine Grundschulf\u00f6rderklasse genehmigt werden, \u201em\u00fcssen wir uns neue Gedanken machen\u201c. Diese Grundschulf\u00f6rderklasse w\u00fcrde an einer Schule eingerichtet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quelle: Fellbacher Zeitung vom 15.11.2017 \/ Hans-Dieter Wolz Kernen Gemeinderat besch\u00e4ftigt sich in seiner Klausurtagung mit neuen Wegen im Wohnungsbau In seiner Klausurtagung hat der Gemeinderat Kernen die Weichen gestellt, um einmal im Wohnungsbau Neuland zu betreten. 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