![\"\"](\"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/wp-content\/uploads\/2008\/12\/waiblingerzeitung.gif\" "\\"Waiblinger")
vom 19.09.2015<\/p>\nvom 19.09.2015<\/p>\n
Bauausschuss winkt das Baugesuch f\u00fcr drei Wohnh\u00e4user in der Sudetenstra\u00dfe bei nur vier Jastimmen durch<\/strong><\/p>\n Dass mit den geplanten drei Wohnh\u00e4usern an der Ecke Sudetenstra\u00dfe\/Kelterstra\u00dfe die fr\u00fchere Wiese in der zweiten Reihe gleich mit \u00fcberplant wird, emp\u00f6rt etliche Nachbarn. Unsensibles Ausmosten mit Firsth\u00f6hen \u00fcber der Umgebungsbebauung widerspreche dem Quartierscharakter, sagen sie. Ein Anlieger klagte gar gegen die Bauvoranfrage. Doch der Technische Ausschuss gab dem Gesuch gr\u00fcnes Licht.<\/p>\n Es gibt Nachbareinspr\u00fcche. Die Bauvoranfrage wird derzeit vor Gericht verhandelt, entschieden ist die Streitsache noch nicht. Alle drei Geb\u00e4ude, zwei an der Sudetenstra\u00dfe, ein drittes im r\u00fcckw\u00e4rtigen, westlichen Gr\u00fcnbereich, sind zweigeschossig mit einer Dachneigung von 45 Grad. Die Firsth\u00f6hen liegen um bis zu 1,15 Meter \u00fcber denen der Nachbarn. So \u00fcberragt das r\u00fcckw\u00e4rtige Haus 2 im fr\u00fcheren Garten das gro\u00dfvolumige Mehrfamilienhaus Sudetenstra\u00dfe 6 um exakt einen Meter. Haus 3, das davorsteht und giebelst\u00e4ndig zur Sudetenstra\u00dfe orientiert ist, \u00fcberschreitet mit dem First das Nachbarhaus Sudetenstra\u00dfe 6 sogar um 1,15 Meter. W\u00e4hrend aber die direkt betroffenen Anwohner und einige Gemeinder\u00e4te in der H\u00f6henentwicklung eine st\u00e4dtebauliche S\u00fcnde sehen, nimmt Bauamtschef Horst Schaal nicht die Firsth\u00f6he, sondern die Traufh\u00f6he zum Ma\u00dfstab.<\/p>\n Als eine Zuh\u00f6rerin im TA den Finger auf die unterschiedlichen Dachneigungen legte (Neubauten: 45 Grad, Altbauten: 30 Grad), entgegnete Schaal mit einem Argument, das er oft und gerne auch bei strittigen Geb\u00e4udeh\u00f6hen ins Feld f\u00fchrt: \u201eDie Firsth\u00f6he ist zwar deutlich h\u00f6her, aber entscheidend ist die Traufh\u00f6he.\u201c Die liege, was das Haus 2 betrifft, nun um zehn Zentimeter unter der entsprechenden H\u00f6he des Nachbargeb\u00e4udes. Die Traufh\u00f6he von Haus 3 erreiche \u201evertretbare\u201c 35 Zentimeter mehr als die nachbarliche Traufh\u00f6he.<\/p>\n \u201eWir f\u00fchlen uns nicht als Helden\u201c<\/strong><\/p>\n \u201eEs bleibt nat\u00fcrlich ein massives Geb\u00e4ude\u201c, wandte CDU-Fraktionschef Andreas Wersch ein, \u201eauch wenn Sie die 3,50 Meter als Erfolg verbuchen.\u201c Warum 3,50 Meter? Andreas Stiene (OGL) hatte bei der Debatte zur Bauvoranfrage angeregt, den Grenzabstand von 2,50 Meter um einen Meter zu erh\u00f6hen. Dem war der Bauherr gefolgt. F\u00fcr Schaal ist das keine Gro\u00dftat: \u201eWir f\u00fchlen uns nicht als Helden. Das ist ein gew\u00f6hnliches Geb\u00e4ude, aber ein massives. Die hintere Front der H\u00e4user um die Ecke an der Gr\u00fcnfl\u00e4che ist tangiert.\u201c<\/p>\n Die Geb\u00e4ude h\u00e4tten sich gegen\u00fcber der Bauvoranfrage in ihrer absoluten H\u00f6he kaum oder gar nicht, in ihrer H\u00f6he \u00fcber dem Meeresspiegel aber deutlich ver\u00e4ndert, so das Bauamt. Das r\u00fchrt daher, dass die Sudetenstra\u00dfe von der Kelterstra\u00dfe her zun\u00e4chst ansteigt, dann aber um 85 Zentimeter abf\u00e4llt, w\u00e4hrend der Investor von einer ebenerdigen Stra\u00dfe ausging. Die Bauverwaltung argumentiert wie schon bei der Bauvoranfrage, die drei Wohnh\u00e4user f\u00fcgten sich nach Kubatur, Dachform und H\u00f6henentwicklung in die Umgebungsbebauung ein. Als Kronzeugen f\u00fchrt sie benachbarte gr\u00f6\u00dfere Wohnh\u00e4user wie die Sudetenstra\u00dfe 6 an. \u201eDas ist also kein totaler Ma\u00dfstabsbruch\u201c, findet Schaal. So sehe es \u00fcbrigens auch die Baurechtsbeh\u00f6rde. Sie werde wohl bei ihrer Meinung bleiben.<\/p>\n Je Geb\u00e4ude entstehen sechs gro\u00dfz\u00fcgige Wohneinheiten. Es sei doch \u201epositiv, dass auch mal wieder gro\u00dfe Wohnungen gebaut werden,\u201c findet Schaal. Nur vier von elf Gemeinder\u00e4ten folgten ihm, f\u00fcnf enthielten sich, zwei stimmten mit Nein. Mit knapper Mehrheit also winkte der Ausschuss das Baugesuch durch. \u201eNat\u00fcrlich sind wir nicht zufrieden\u201c, kommentierte gestern Christian Fleischer, einer der betroffenen Nachbarn. Er sieht in den zwei Neinstimmen und sechs Enthaltungen ein klares Zeichen, dass das Vorhaben im Gemeinderat sehr kritisch gesehen werde. Und: \u201eWir Nachbarn finden, dass die Bebauung nicht zu der Umgebung passt.\u201c<\/p>\n Quelle: WKZ vom 18.09.2015 \/ Text: Hans-Joachim Schechinger<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" vom 19.09.2015 Bauausschuss winkt das Baugesuch f\u00fcr drei Wohnh\u00e4user in der Sudetenstra\u00dfe bei nur vier Jastimmen durch Dass mit den geplanten drei Wohnh\u00e4usern an der Ecke Sudetenstra\u00dfe\/Kelterstra\u00dfe die fr\u00fchere Wiese in der zweiten Reihe gleich mit \u00fcberplant wird, emp\u00f6rt etliche Nachbarn. Unsensibles Ausmosten mit Firsth\u00f6hen \u00fcber der Umgebungsbebauung widerspreche dem Quartierscharakter, sagen sie. Ein Anlieger […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4194"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4194"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4194\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4198,"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4194\/revisions\/4198"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4194"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4194"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4194"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}