![\"\"](\"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/wp-content\/uploads\/2008\/12\/fellbacher-zeitung.gif\" "\\"Fellbacher-Zeitung\\"")
vom 29.10.2010<\/p>\nvom 29.10.2010<\/p>\n
Diakonie Stetten kann H\u00e4user im Kleinen Feldle heizen. Alternativen zu Flachd\u00e4chern erhofft<\/strong><\/p>\n Ohne die noch offenen wichtigen Fragen f\u00fcr das neue Baugebiet Kleines Feldle in Stetten zu entscheiden, hat der Gemeinderat Kernen in seiner Sitzung am Donnerstag den Bebauungsplan-Entwurf abgesegnet. Bevor die R\u00e4te weitere Beschl\u00fcsse fassen k\u00f6nnen, m\u00fcssen sie und die Gemeindeverwaltung sich dar\u00fcber klar werden, ob die Mehrfamilienh\u00e4user im \u00f6stlichen Teil des k\u00fcnftigen Baugebiets statt Flachd\u00e4cher doch noch andere Dachformen bekommen, ob die Diakonie Stetten oder eine eigene Heizzentrale die Fernw\u00e4rmeversorgung mit Energie speist und ob die Trafo-Station beim Spielplatz an der Pommerstra\u00dfe verlegt wird.<\/p>\n Klar scheint dagegen nach der Vorlage eines zweiten detaillierten Gutachtens zu sein: Der Hof Volker Borcks, eines CDU-Gemeinderats, st\u00f6rt weder durch L\u00e4rm noch durch Ger\u00fcche das Baugebiet so, dass es umgeplant werden m\u00fcsste. Auch muss die Familie Borck keine Einschr\u00e4nkungen im Betrieb f\u00fcrchten. Das noch vorl\u00e4ufige Planwerk wird jetzt erneut \u00f6ffentlich ausgelegt, damit die B\u00fcrger die Details kennen lernen und Stellung beziehen k\u00f6nnen. Den Termin daf\u00fcr gibt die Gemeindeverwaltung in K\u00fcrze bekannt.<\/p>\n Mit dem Zeitplan f\u00fcr das neue Baugebiet sind die Kernener mittlerweile etwa ein Vierteljahr im Hintertreffen. Im Januar oder Februar sollen aber die Entscheidungen fallen, versprach B\u00fcrgermeister Stefan Altenberger am Donnerstag. Dann erst k\u00f6nnen sowohl die st\u00e4dtebaulichen Vertr\u00e4ge zur Erschlie\u00dfung, als auch die Umlegungs- und Grundst\u00fccksvertr\u00e4ge abgeschlossen werden. Offenbar wartet die Gemeindeverwaltung ab, welchen Bautr\u00e4ger sie als Investor f\u00fcr die Geschosswohnungsbauten auf den Grundst\u00fccken in ihrem Besitz bevorzugt. „Das Interesse von Bautr\u00e4gern ist relativ gro\u00df“, sagte der B\u00fcrgermeister am Donnerstag. Pfiffige L\u00f6sungen f\u00fcr die D\u00e4cher der Mehrfamilienh\u00e4user sind von ihnen erhofft. „Nicht ganz gl\u00fccklich“ zeigte sich selbst der Planer, Vermessungsingenieur Erich Ernst Kuhn, \u00fcber die von ihm vorgesehenen Flachd\u00e4cher, die im Kleinen Feldle nur im Gebiet der Mehrfamilienwohnh\u00e4user vorkommen sollen.<\/p>\n Auch bei der Fernw\u00e4rmeversorgung ergibt sich die Entscheidung letztlich aus den Vorstellungen der Bautr\u00e4ger. Wenn es nicht gelingt, die f\u00fcnf Mehrfamilien-Wohnbl\u00f6cke in eine Hand zu geben, wird keiner der Investoren m\u00f6glicherweise eine Heizzentrale ausgerechnet auf seinem Grundst\u00fcck akzeptieren. Obwohl \u00f6kologische Erw\u00e4gungen f\u00fcr eine Heizzentrale innerhalb des Baugebiets sprechen, schlie\u00dft der Beigeordnete Horst Schaal den W\u00e4rmebezug von der Diakonie Stetten aus wirtschaftlichen Gr\u00fcnden nicht aus: „Man muss die Gesamtbilanz sehen. Zun\u00e4chst m\u00fcssen die Bauherren mehr investieren, aber auf Dauer wird dies nicht teurer.“ In jedem Fall entstehe ein „Vorzeigewohngebiet, das Wert auf \u00d6kologie legt“, sagte Altenberger. Trotz fortbestehender Skepsis im Gemeinderat gilt jetzt als sicher, dass die Landwirtschaft der Familie Borck keine wesentlichen Auswirkungen auf das Baugebiet hat. Nur im Bereich des geplanten Spielplatzes und des k\u00fcnftig im Gemeindebesitz stehenden Baugrundst\u00fccks im \u00e4u\u00dfersten S\u00fcdwesten des Plangebiets, ausschlie\u00dflich im Freien, sind die Grenzwerte der Geruchsimmissionsrichtlinie laut dem neuen Gutachten \u00fcberschritten. Dies sieht die Gemeindeverwaltung nach rechtlicher Beratung noch als akzeptabel an. Der CDU-Fraktionsvorsitzende Andreas Wersch mokierte sich \u00fcber die unterschiedlichen Gutachterergebnisse: „Der T\u00dcV ging von vorherrschenden S\u00fcdostwinden aus, das B\u00fcro iMA von S\u00fcdwestwinden. F\u00fcr beide ist der Bebauungsplan m\u00f6glich. Wundersam enden die Ger\u00fcche an den Grundst\u00fccksgrenzen.“<\/p>\n Quelle: Fellbacher Zeitung vom 29.10.2011 \/ Text: Hans-Dieter Wolz<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" vom 29.10.2010 Diakonie Stetten kann H\u00e4user im Kleinen Feldle heizen. 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\n„Planerische, funktionale und rechtliche Einschr\u00e4nkungen“ haben bei Ingenieur Kuhn den Wunsch geweckt, die Trafo-Station in der Pommerstra\u00dfe an einen g\u00fcnstigeren Platz weiter westlich bei den geplanten Stellpl\u00e4tzen am nord\u00f6stlichen Gebietsrand zu verlegen. Die Kernener z\u00f6gern aber bisher wegen der Kosten in H\u00f6he von 70 000 Euro.<\/p>\n