{"id":1287,"date":"2010-07-17T22:09:00","date_gmt":"2010-07-17T21:09:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cdu-kernen.de\/?p=1287"},"modified":"2010-07-18T22:09:32","modified_gmt":"2010-07-18T21:09:32","slug":"wassergraeben-und-der-verzicht-auf-spielplaetze-sollen-baugebiet-retten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/2010\/07\/wassergraeben-und-der-verzicht-auf-spielplaetze-sollen-baugebiet-retten\/","title":{"rendered":"Wassergr\u00e4ben und der Verzicht auf Spielpl\u00e4tze sollen Baugebiet retten"},"content":{"rendered":"

\"\"vom 17.07.2010<\/p>\n

Die Mehrheit der Gemeinder\u00e4te will das Kleine Feldle n\u00f6rdlich der Rotenbergstra\u00dfe nicht weiter aufteilen<\/strong><\/p>\n

Jahrelang wurde die Gemeindeverwaltung von Eigent\u00fcmern des Kleinen Feldle gedr\u00e4ngt, dort ein Baugebiet abzustecken. Jetzt stellte sich heraus: Die wenigsten St\u00fccklesbesitzer wollen selber bauen. „Das war eine gewisse \u00dcberraschung f\u00fcr uns“, sagt der mit der Planung und den Verlegungsverhandlungen beauftragte Vermessungsingenieur Erich Ernst Kuhn. 70 Prozent der Eigent\u00fcmer, so ergab die erste Gespr\u00e4chsrunde, wollten sich auszahlen lassen Den meisten geht\u2018s also ums Geld, den Umlegungsgewinn, nicht um einen Bauplatz f\u00fcrs Eigenheim. Die dazu zu zahlenden Ausgleichssummen h\u00e4tten aber die Finanzkraft der Gemeinde Kernen \u00fcberfordert, sagten gleichlautend B\u00fcrgermeister Stefan Altenberger, der Beigeordnete Horst Schaal und Ingenieur Kuhn am Donnerstag im Gemeinderat.<\/p>\n

Am Donnerstag stellte Ingenieur Kuhn ver\u00e4nderte Pl\u00e4ne vor, die die Erschlie\u00dfungskosten durch den Bau von Gr\u00e4ben f\u00fcrs Regenwasser verringern sollen. Ziel der Gemeindeverwaltung ist es, dass wenigstens die H\u00e4lfte der Eigent\u00fcmer sich Grundst\u00fccke bei der Umlegung zuteilen l\u00e4sst. In der Verwertung sind sie trotzdem frei: Wenn sie nicht selbst bauen, k\u00f6nnen sie das Baugrundst\u00fcck privat verkaufen.<\/p>\n

Nach Kuhns Pl\u00e4nen sollen die Gr\u00fcnstreifen am Rand des Baugebiets vier bis f\u00fcnf Meter breit werden, so dass dort das von den D\u00e4chern gesammelte Regenwasser abflie\u00dfen kann, bis es in einer so genannten Retentionsfl\u00e4che an der Pommerstra\u00dfe, am nord\u00f6stlichen Rand des Baugebiets, gesammelt wird und langsam versickert. Bisher hatten die Genehmigungsbeh\u00f6rden verlangt, dass das Oberfl\u00e4chenwasser in vom Abwasser getrennten Rohren abgef\u00fchrt wird. Diese zus\u00e4tzlichen Rohre verteuern die Erschlie\u00dfung, werden aber in der Mitte des Baugebiet weiterhin nicht zu vermeiden sein. Einen Bolzplatz und einen Spielplatz will Kuhn streichen, damit mehr Baufl\u00e4che entsteht, was die Erschlie\u00dfungskosten auf mehr Quadratmeter verteilt. Ob die n\u00e4chste Runde der Eigent\u00fcmergespr\u00e4che, die am Ende der Sommerferien oder Anfang September beginnen soll, erfolgreicher abl\u00e4uft, bleibt abzuwarten. Eine Grundvoraussetzung f\u00fcr das Baugebiet bleibt, dass die \u00f6stliche Fl\u00e4che an der Pommerstra\u00dfe an einen Investor f\u00fcr Geschosswohnungsbau verkauft werden kann.<\/p>\n

Kuhn macht gegen jeden Vorschlag einer weiteren Abschnittsbildung funktionelle oder wirtschaftliche M\u00e4ngel geltend. Unter anderem sind die Abschnitte nicht mit den Grundst\u00fccksgrenzen in Deckung zu bringen.“Es ist eigentlich nicht vertretbar, die Grundst\u00fccke in der Art und Weise zu durchschneiden“, sagte der SPD-Fraktionsvorsitzende Hans Peter Kirgis. Gemeinderat Andreas Stiene hielt diese Gr\u00fcnde f\u00fcr „kommunalpolitisch nachrangig“: „Die Gesamtbebauung lehnen wir als zu gro\u00df ab“, sagte er namens der OGL-Fraktion \u00fcber das 4,6 Hektar gro\u00dfe Baugebiet.<\/p>\n

Quelle: Fellbacher Zeitung vom 17.07.2010\u00a0 \/ Text: Hans-Dieter Wolz<\/address>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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