![\"\"](\"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/wp-content\/uploads\/2008\/12\/waiblingerzeitung.gif\" "\\"Waiblinger")
vom 05.02.2010<\/p>\nvom 05.02.2010<\/p>\n
Mit einem Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus an der Tulpenstra\u00dfe bek\u00e4me die Volksbank einen m\u00e4chtigen Nachbarn \/ Bauvoranfrage<\/strong><\/p>\n Reine Wohnbebauung in der R\u00f6mer Tulpenstra\u00dfe, wie sie die SPD mit einer Rate von 60 000 Euro jetzt ansto\u00dfen will, oder Discounter im vorderen Abschnitt? Dar\u00fcber streitet der Gemeinderat. Eine Bauvoranfrage des Steuerberaterb\u00fcros W\u00fcrthele & Partner f\u00fcr die Ecke Karlstra\u00dfe\/Tulpenstra\u00dfe erg\u00e4nzt diese Planspiele um eine ganz neue Facette: ein Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus.<\/p>\n Die j\u00fcngsten Etatberatungen dar\u00fcber, ob 60 000 Euro zur Vorbereitung der Baulanderschlie\u00dfung Tulpenstra\u00dfe (SPD) und 50 000 Euro f\u00fcr eine fu\u00dfg\u00e4ngerfreundlichere Unterf\u00fchrung an der Karlstra\u00dfe (CDU) in den Haushaltsplan 2010 eingestellt werden sollten, werden jetzt um eine spannende Facette bereichert: Die R\u00f6mer Steuerberatungsgesellschaft W\u00fcrthele & Partner plant an der Ecke Karlstra\u00dfe\/Tulpenstra\u00dfe ein vierst\u00f6ckiges Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus. Ein zweiter Investor werde noch gesucht, sagte Markus W\u00fcrthele gestern. <\/p>\n Die vier Steuerberater wollten das Projekt nicht alleine stemmen. Die Bauvoranfrage freilich hat der Gemeinderat bereits nicht\u00f6ffentlich beraten. Dort war vor allem die H\u00f6henentwicklung des viergeschossigen Komplexes strittig. Die Gemeinde verlangt, das Geb\u00e4ude um ein Geschoss niedriger zu bauen. Das Haus mit einer Gesamtfl\u00e4che von 3000 Quadratmetern soll nach vorliegendem Grobkonzept des Steuerberatungsb\u00fcros W\u00fcrthele eine weite Ladenfl\u00e4che im Erdgeschoss, zwei B\u00fcroetagen dar\u00fcber und Wohnungen im Obergeschoss umfassen. Laut Planentwurf wird der Bauk\u00f6rper \u00fcber die Talstra\u00dfe oder von der Kerner Volksbank her erschlossen. Er zieht sich mit seiner Balkonfront kreisf\u00f6rmig von der Karlstra\u00dfe in die Tulpenstra\u00dfe hinein. Ein rechteckiger Kubus an der Talstra\u00dfe \u00fcberragt diesen Viertelskreis um ein weiteres Wohngeschoss.<\/p>\n Das Bauvorhaben lie\u00dfe sich st\u00e4dtebaulich als Br\u00fcckenkopf des R\u00f6mer Einzelhandels jenseits der Karlstra\u00dfe beschreiben. W\u00fcrde es gebaut, entst\u00fcnde an der R\u00f6mer Hauptschlagader neben der Volksbank ein attraktives Ladenlokal. Die Frage, ob dank verbesserter Querung der Karlstra\u00dfe \u2013 mit fu\u00dfg\u00e4ngerfreundlicher Unterf\u00fchrung oder einer Ampelanlage \u2013 an diesen Br\u00fcckenkopf in der vorderen Tulpenstra\u00dfe ein Discounter andocken kann, m\u00fcsste der Gemeinderat noch einmal diskutieren. OGL und CDU sind bekanntlich daf\u00fcr, UFW und SPD dagegen. Die SPD setze, so Fraktionschef Hans-Peter Kirgis bei der Beratung des SPD-Haushaltsantrags, in der Tulpenstra\u00dfe auf reine Wohnbebauung.<\/p>\n Markus W\u00fcrthele sagte gestern, wegen der baurechtlichen Fragen habe er die drei Grundst\u00fccke an der Karlstra\u00dfe noch nicht gekauft. \u201eAber es gibt ein notarielles Kaufangebot, das ich bis Mitte des Jahres bedienen kann. Die Grundst\u00fccke k\u00f6nnen auf mich oder auf einen Dritten \u00fcbertragen werden.\u201c Zur Frage, wer am Ende, falls alle baurechtlichen H\u00fcrden genommen sind, auf diesem Filetst\u00fcck baut, gibt es viele Antworten. Sollte ein Fremdinvestor die Regie \u00fcbernehmen, k\u00f6nnte sich W\u00fcrthele f\u00fcr seine Steuerberatungsfirma ein Sondereigentum an einem der B\u00fcrogeschosse vorstellen. Bislang firmiert die Firma als Bauherr. F\u00fcr den Ladenbereich wird es darum gehen, einen gewerblichen Mieter zu finden.<\/p>\n vom 05.02.2010 Mit einem Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus an der Tulpenstra\u00dfe bek\u00e4me die Volksbank einen m\u00e4chtigen Nachbarn \/ Bauvoranfrage Reine Wohnbebauung in der R\u00f6mer Tulpenstra\u00dfe, wie sie die SPD mit einer Rate von 60 000 Euro jetzt ansto\u00dfen will, oder Discounter im vorderen Abschnitt? Dar\u00fcber streitet der Gemeinderat. Eine Bauvoranfrage des Steuerberaterb\u00fcros W\u00fcrthele & Partner f\u00fcr […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1147"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1147"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1147\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1149,"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1147\/revisions\/1149"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1147"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1147"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cdu-kernen.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1147"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}